2007〜2017年築, 専有面積62.49㎡〜82.49㎡の平均販売価格
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サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
大阪府大阪市住吉区沢之町一丁目
/ 沢ノ町駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 72.49㎡の場合
相場
3,836万円
52.9万円/㎡
2,098
3,257
4,416
5,575
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜4,416万円
44.9万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月23日
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
2,998万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 72.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 2,998万円 | 41.4万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 51.6万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,280万円 | 51.6万円 | 1階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,380万円 | 53.2万円 | 1階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,380万円 | 53.2万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 56.4万円 | 4階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅2分 | 2,998万円 | 41.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/09 | ヴェリテ帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅10分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.59㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/30 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウェリス万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/24 | エスリード住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘二丁目 | 我孫子前駅6分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.79㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/17 | クレヴィア沢ノ町 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 3,780万円 | 48.0万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブラームス長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/17 | ブランズ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/07 | シスイル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | ディアエスタミオ南住吉壱番館 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅3分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレイズ住吉山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅3分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/30 | メイツABIKOリュクシス 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/30 | ブラームスあびこライズ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅4分 | 2,580万円 | 44.0万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/12 | ミラージュパレスあびこプライズ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅5分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/29 | ブラームスあびこグレイス 大阪市住吉区苅田四丁目 | あびこ駅9分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
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